地產政策動態：  

1.財政部住建部發布城市更新行動通知

2.深圳發布住房“以舊換新”3.0版本 

家居家裝行業動態：

1.我國首次主導制定衛浴領域ISO國際標準正式發布

2.25家建筑裝飾行業協會聯合抵制“內卷式競爭”

3.一季度19家衛浴企業宣告破產

家居家裝企業動態：

1.福布斯富豪榜立邦三棵樹雨虹企業家上榜

2.天貓優品計劃2025財年新開1000家家裝家居店

3.宜家亮相米蘭展，推出96款新品

地產政策

財政部住建部發布城市更新行動通知

4月8日，財政部辦公廳、住房城鄉建設部辦公廳發布《關于開展2025年度中央財政支持實施城市更新行動的通知》，中央財政按區域對實施城市更新行動城市給予定額補助。其中：東部地區每個城市補助總額不超過8億元，中部地區每個城市補助總額不超過10億元，西部地區每個城市補助總額不超過12億元，直轄市每個城市補助總額不超過12億元。資金根據工作推進情況分年撥付到位。

力爭通過3年探索，城市地下管網等基礎設施水平明顯提升，生活污水收集處理效能進一步提高，老舊片區宜居環境建設取得明顯成效，形成可復制、可推廣的模式和經驗。

2025年，中央財政支持實施城市更新工作的范圍為大城市及以上城市，共評選不超過20個城市，主要向超大特大城市以及黃河、珠江等重點流域沿線大城市傾斜。

• 深圳住房“以舊換新”3.0版本 

  給補貼、不限“舊房”所在地

深圳樓市支持政策又有創新。4月9日，深圳房產中介機構樂有家聯合一新房項目財富城，推出“以舊換新”3.0版。據了解，本次活動支持異地客戶參與，不限制“舊房”所在城市，可覆蓋全國購房者的跨城置換需求，購買合作試點項目財富城的房源時有獨家折扣，并享有“60天無憂退定”的權益。同時，此次還給出了“賣舊”補貼。活動顯示，對于廣東省內的舊房，若購房者通過樂有家賣出且購買財富城的房源，開發商會給予3萬元補貼，降低賣舊房壓力，進一步激活跨城改善需求。這是深圳自2024年4月底推出住房“以舊換新”活動以來的第二次更新。

家居家裝行業動態

特朗普對等關稅政策

家具行業面臨數十年來最大供應鏈沖擊

特朗普政府最新推出的對等關稅政策重創家具行業，越南（46%關稅）、中國（疊加后54%）等核心供應國首當其沖，兩國占美國進口份額的60%（約150億美元）。這一政策可能再現2019年企業從中國向越南遷移的供應鏈調整浪潮，但制造業回流美國仍面臨勞動力短缺等結構性挑戰。盡管墨西哥、加拿大等傳統供應國也被征收高關稅，但歐盟國家因生產成本較高，難以從中獲益。行業分析認為，此次關稅調整將迫使企業重新布局全球采購網絡，可能催生新興供應市場，但短期內將推高成本并加劇行業動蕩。長期來看，供應鏈格局或迎來數十年來最深刻的變革。

我國首次主導制定衛浴領域

ISO國際標準正式發布

近日，廈門企業參與制定、由我國主導的首份PVD（物理氣相沉積）技術國際標準——ISO 23100：2024《衛浴潔具裝飾性PVD鍍層技術規范及測試方法》在全球范圍正式發布。值得一提的是，此次該項標準是我國在衛浴行業領域首次主導制定的國際標準。標準首次系統規范了PVD涂層厚度、附著力、耐腐蝕性等關鍵技術指標，確立了中國在表面處理領域的國際權威地位。

• 25家建筑裝飾行業協會聯合抵制“內卷式競爭”

4月8日，中國建筑裝飾協會發布《關于抵制“內卷式競爭”推進家裝行業良性發展的倡議書》?！冻h書》指出，當前，家裝行業存在的同質化、低價、無序競爭等行為，不但壓縮企業合理利潤空間，更阻礙產業升級進程與消費品質提升。為促進行業健康可持續發展，中國建筑裝飾協會聯合各地方建筑裝飾行業協會，向家裝行業發起倡議，堅守設計為先、產品為本、交付為王，拒絕以犧牲產品品質和服務為代價的低價競爭，拒絕以信息不對稱低價獲客，再進行被動增項。

• 中國17位泛家居大佬榮登《2025胡潤全球富豪榜》

近日，胡潤研究院發布《2025胡潤全球富豪榜》。榜單顯示，共有17位中國家居富豪上榜。其中，公牛集團阮立平以425億財富值位居榜首，而他的兄弟阮學平則以415億財富值位居第二名；歐派家居姚良松重返前三，以305億財富值位居第三名。此外，登錄榜單的還有方太廚具茅理翔家族、震旦集團陳永泰、敏華控股黃敏利和許慧卿夫婦、三棵樹洪杰、東方雨虹李衛國、豪邁科技張恭運、居然之家汪林朋等。

• 海南省多款品牌床墊抽查不合格

近日，2024年海南省生產領域彈簧軟床墊產品質量監督抽查結果發布。2024年，海南省市場監督管理局對全省生產領域彈簧軟床墊產品進行了監督抽查。本次抽查了30批次產品，經檢驗，不合格7批次，不合格率為23.33%。本次抽查發現有7批次不符合標準要求，涉及的不合格項目為:耐久性-墊面、標志、使用說明、產品標志、耐久性。

• 2025年1-2月中國家具行業經濟運行簡報

2025年1-2月我國家具行業呈現"內熱外冷"態勢：規模以上企業7422家（減少37家），營收912.2億元（降2.7%），利潤34.1億（驟降29.7%）。內銷表現亮眼，限額以上家具零售額262.1億（增11.7%），但出口99.8億美元（降15.5%）。行業投資增長13.7%，顯示中長期發展信心。整體呈現產量增（5.33%）、利潤降、內需旺、外需疲的特點。

• 一季度19家衛浴企業宣告破產

全國企業破產重整案件信息網顯示，2025年第一季度共有19家衛浴企業破產，其中浙江14家、福建3家，廣東2家。值得一提的是，2024年第一季度僅有4家衛浴企業被法院發布破產案件公告，2025年第一季度同比增加15家，反映目前的行業形勢對中小企業而言更不樂觀。

家居家裝企業動態

福布斯富豪榜

立邦三棵樹雨虹企業家上榜

4月1日，2025福布斯全球億萬富豪榜發布。根據榜單，來自新加坡的吳清亮以130億美元財富位居榜單第182位，再次成為了全球身價最高的涂料人物。來自中國三棵樹的洪杰以23億美元財富位居榜單第1573位。其余上榜的涂料人物還有東方雨虹的李衛國、來自印度亞洲涂料的Mahendra Choksi&family，以及來自印度伯爵涂料的Gurbachan Singh Dhingra。

• 天貓優品計劃2025財年新開1000家家裝家居店

4月2日，天貓優品在福州召開了2025春季新品發布會，首發超千款家電、家裝、家居及潮流智能新品，涵蓋消費電子與家電家居產業的最新趨勢。天貓優品負責人驍捷在發布會上表示，2025年天貓優品計劃新開30家城市超級旗艦店、300家A2000大店及1000家家裝家居店，進一步優化供給矩陣，提升門店盈利能力。

• 為應對全球貿易變局

  恒林正式開放“供應商尋源平臺”

4月10日，恒林家居發布《致供應商的一封信》，宣布開放全球合作伙伴招募計劃。在全球貿易格局深刻變革、產業鏈韌性備受考驗的當下，公司以"聚匠心、筑生態"為理念，重點尋求具備品質工藝、技術創新及設計能力的優質供應商。通過新建"供應商尋源平臺"，恒林將優先采購適配標準的原材料、智能解決方案，并聯合開發健康家居IP。倡議以國內大市場為基礎，攜手打造健康舒適生活的全球產業生態，共同提升中國制造的國際競爭力。

• 宜家亮相米蘭展，推出96款新品

宜家在2025米蘭設計周上推出迄今規模最大的STOCKHOLM系列，涵蓋家具、家居裝飾及餐具等96件新品，致敬該系列誕生40周年。創意總監Karin Gustavsson表示，設計靈感源自斯德哥爾摩的城市與自然景觀，強調工藝與耐用性。三位瑞典設計師聯手打造皮革沙發、手工地毯、玻璃花瓶等高品質單品新品于Tenoha場館展出，部分產品可在禮品店搶先購買。

• 英國絲漣營收大增23.8%，虧損大幅收窄

床墊制造商英國絲漣最新財報顯示，截至2024年6月的財年營收達2650萬英鎊，同比增長23.8%；稅前虧損從760萬英鎊大幅收窄至360萬英鎊，改善幅度達52.6%。公司表示，這一向好趨勢主要得益于下半年推出的創新產品系列，特別是其自主研發的“獨特專利彈簧技術”有效提升了市場競爭力。管理層透露，當前財年仍保持增長態勢，未來將繼續依托技術創新推動盈利提升。此次業績改善標志著這家老牌床墊制造商正在走出經營低谷。

• 英國知名五大軟體家具品牌銷售全線下滑

近日，英國軟體家具集團Sofa Brands International發布財報顯示，截至2024年6月30日的財年，旗下所有品牌銷售額均大幅下滑。集團總營業額同比下降20.4%，至7330萬英鎊。其中，高端品牌Duresta銷售額驟降45%，Collins & Hayes因品牌重塑銷量下滑47%。盡管G Plan和Parker Knoll虧損收窄，但市場環境持續低迷。公司表示，正通過成本控制、產品更新及B2B轉型應對挑戰，預計未來將逐步復蘇。

• 好博窗控IPO中止

3月31日，深交所官網顯示，深圳好博窗控技術股份有限公司更新上市審核申請流程，審核狀態變更為“中止”。好博窗控是一家研發驅動型的系統門窗控制裝置及整體方案提供商，2024年上半年，好博窗控營收和凈利潤分別為4.44億元、0.74億元，分別同比下滑2.46%、7.42%。好博窗控表示，受房地產市場調整、消費偏好變化等因素影響，公司營業收入出現小幅下降。

• 悍高集團IPO迎來大考

  4月11日首發上會

4月3日晚間，深交所官網顯示，悍高集團股份有限公司主板IPO將在4月11日首發上會。悍高集團是國內家居五金領域少數實現全品類研發、生產及銷售一體化的企業，2024年度，公司營業收入為28.57億元，歸屬母公司股東凈利潤為5.31億元。若本次成功過會，這家深耕收納五金、廚衛五金及戶外家具領域的制造企業，有望借助資本市場進一步擴大產能優勢，鞏固行業領先地位。