據國家統計局2021年12月27日官方消息，1—11月份，全國規模以上工業企業實現利潤總額79750.1億元，同比增長38.0%，其中，家具制造業1-11月營業收入7122.6億元，同比增長14.1%；營業成本5939.1億元，同比增長14.1%；利潤總額383.2億元，同比增長10.9%。

近年來，中國商品房銷售面積保持上漲勢頭，竣工面積小幅下降。據國家統計局公布的數據顯示，2021年中國商品房銷售面積179433萬平方米。隨之帶來的是，家裝行業成長為具有萬億規模的大行業。包括上游建材原料，下游各類半成品、成品，整個環節涉及的拆改、安裝等服務在內，中國家裝市場總規模已經超過3萬億元。房地產市場需求持續增長，為家居行業提供良好的發展空間。據麥肯錫相關市場數據預測，2025年，國內家裝市場規模將達6萬億；2025年三線及以下城市的市場規模增長明顯，預計占比將超6成。如此大的市場空間卻鮮有巨頭，因此家裝市場自然成了行業關注的焦點。

此外，在5G、物聯網以及互聯網家裝市場的快速發展等多重因素的作用下，中國智能家居市場規模持續擴大，2020年，中國智能家居市場規模同比增長11.4%至1705億元，預計到2022年將突破2000億元。

1、高定家居持續轉型升級

縱觀2021年的中國高定家居市場，各大家居行業頭部品牌都在大力發展整裝定制，以前只是單一在給消費者做柜類定制，現在從柜類單品到全屋定制再到整裝，這其中設計是核心力量，并把所有環節打通開。未來如果想要走得更遠，勢必要具備足以匹配高定市場的供應鏈、設計力、品牌力等等。因此，高定轉型升級仍在繼續。

比如，圖森與北京如影智能科技聯手，迎合智能化生活的趨勢，形成“高端定制+全屋智能”的模式。2021年7月建博會圖森推出專為高端家居空間打造的產品——高級定制智能套裝，能夠實現家中智能設備的控制，光效音樂氛圍的自動調節和用戶健康管理，讓消費者感受全屋高定智能生活方式。實現從整木定制到自然舒適的原木色，從強調單一材料的價值到表現多材料的組合美感。圖森是一家高端定制家居企業，專注于高端家裝木作定制和家居空間打造。堅持可持續的發展觀，用高標準、高質量、高柔性的個性化服務，成就人們對美好居家生活的向往。是國內外有追求，有品位成功人士的選擇。

現代簡約和現代輕奢為高定整裝兩大主流風格，東方美學是高定整裝新思路。高定整裝的價值不單是調和了產品與空間的關系，實現縮短消費者交易鏈條，使消費者更便捷高效的實現“懶人式居住”夢想。同時，整裝更是一項服務，通過服務去放大產品的價值。

尤其是“房住不炒”的政策下，住房回歸到居住需求。如何把剛需改善房的空間合理運用，滿足不同場景下人們會客、工作、聚會、睡眠、健身、飼養寵物等等個性化的生活需求成為家居高定設計突破點。通過CMF（色彩、材料、工藝、圖案）去挖掘物質更深層的價值與內在蘊含的創意生命和精神共鳴，不止停留在表面的感官表述和物質本身的價值。用設計去觸摸生活，立足于生活美學的創新，給予用戶更多的人文關懷，提升家居日常生活的幸福感與歸宿感也成為高定整裝另一設計突破點。

2、半數“定企”入局整裝

在年輕一代追求個性化、一站式消費體驗的家裝需求下，消費者更在乎產品的個性化、多元化、附加值。這就導致整裝模式走向下一站：整裝+全屋定制。整裝的風靡不亞于“前浪”全屋定制。2021年，尚品宅配宣布全面轉型整裝，致力打造“看著BIM做裝修”的一站式家裝解決平臺已經初顯成效，不少定制家居企業紛紛宣布切入整裝賽道。

據不完全統計，目前在行業公開推出整裝戰略的定制企業有20家：尚品宅配、莫干山、歐派、圣象、維意定制、索菲亞、好萊客、金牌、皮阿諾、瑪格、頂固、詩尼曼、亞度、百得勝、艾瑞卡、松下住空間、箭牌、志邦、華帝、卡諾亞。

家居行業當下很明顯的一個特征是，流量入口的不斷前置，就像之前找經銷商合作的材料商，現在都在想方設法和裝企合作，因為裝企能夠最先接觸到用戶，因此整裝是當下也是未來的趨勢。

整裝+全屋定制能解決消費者的個性化和拎包入住兩大痛點，真正做到讓消費者在裝修這件事上省心、省時、省力。裝修公司積極擁抱整裝+全屋定制，就是擁抱家居行業下一個十年的黃金賽道。

2021年以來，商業巨頭不斷入局家裝。貝殼找房以不超過80億總價收購圣都裝飾100%股權；國美官宣家居家裝新戰略；字節跳動全力打造泛家居數字化營銷服務平臺住小幫；京東戰略投資尚品宅配。隨著互聯網巨頭的入局，在為整裝行業帶來巨大流量與充沛資金的同時，也必將在技術、場景、產業鏈等方面重構整裝價值鏈條與資源分配。整裝已然成為二次增長的新賽道，未來整裝將成為定制家居企業突破百億瓶頸、沖刺千億目標的重要增長點。

3、BIM數字化，新一代整裝的黑科技

BIM是一項應用在大型建筑上的信息化技術，通過虛擬設計、建設模擬來優化整個項目建設。從建筑到家裝領域，BIM對于解決整裝中的諸多問題也具有革命性作用。

比如，通過可視化技術讓顧客在裝修前就可以看到施工全過程、全工藝的真實模擬，讓顧客看得明白、看的懂；通過AI優化模擬，可以提前發現及規避在實際施工中可能存在的隱患，避免返工和延誤；通過推動裝修構件的精細化智能制造和透明化的施工調度管理，讓室內裝修走向工廠化及裝配化，不再完全依賴于施工人員的個人能力。

值得一提的是，BIM家裝早已突破概念階段，通過實地走訪尚品宅配HOMKOO整裝云發現其早已將BIM數字化實地應用。在其部分會員企業的施工工地上放置著一個5G智慧工地智慧屏，通過BIM三維建模和5G施工模型，實時顯示施工指令和進度。施工人員只需要點擊屏幕，便可顯示所有施工圖紙、節點和模型。業主通過掃描二維碼可以立即查看所有工地信息，從施工效果圖到材料清單到施工標準，全部一目了然。

“用科技讓裝修更簡單”，提升客戶消費體驗，提高行業效率，這就是BIM數字化新一代整裝發展的最核心驅動力。新需求催生新技術和商業模式，繼而催生新的行業變革。新一代整裝，必將打破行業的邊界，驅動行業和融合，也終將重構出一批全新的精英整裝企業。

4、“專精特新”等新興領域將率先誕生“小巨人”

2021年，促進中小企業發展的政策文件密集出臺。9月，北京證券交易所成立，致力于成為“有效服務專精特新中小企業的資本市場專業化發展平臺”。“專精特新”指的是具有“專業化、精細化、特色化、新穎化”特征的企業，“小巨人”企業是其中的佼佼者，其專注于細分市場、創新能力強、市場占有率高、掌握關鍵核心技術、質量效益優。

浙江美格機械為機電一體化先進裝備制造專業，國家高新技術企業，省級技術研發中心，擁有專利、知識產權100余項，先后創造了中國人造板飾面裝飾材料從無到有、從有到量、從量到優引領發展25年，全國銷量占比65%以上。獲得中國林產工業創新二等獎三項，中國家居綜合實力100強品牌，浙江制造品字標志榮譽各二項。早期人造板在沒有飾面材料出產時代使用范圍很少，自從美格機械開發了人造板專用飾面材料印刷機械時起，使各種人造板基材得到了華麗轉身，身價與產能倍增，同時又帶動了地板、家具、門業、裝飾等巨大的家居和人造板材料兩大產業鏈，目前雙雙已成為全球之最。公司依靠科技和產業鏈的核心技術專業力量，正在以“第三個10年也是第三次引領中國裝飾紙（膜）發展戰略”，圍繞智能制造、清潔生產等形成產業鏈物聯網集成，具備“專精特新”智能工廠產業鏈數字經濟發展，現已準備好協助上下游產業鏈整合，同時面向國內可以引領到西南、西北、東三省地區發展，國際上隨著“一帶一路”一站式服務發展中東、北非、東南亞。

近年來，建筑業產業集中度越來越高。借助政策扶持，向“專精特新”發展，尤其是與新技術融合，拓展新發展空間，將是建筑業中小企業發展機遇，也是未來轉型重要方向。云南、山東等地在打造“專精特新”建筑業企業方面已出臺相關文件。

目前來看，在智能建造、裝配式建筑、數字建筑軟件企業等領域率先涌現出“專精特新”“小巨人”的可能性極大。

5、全屋智能家居開啟“加速模式”

近年來，小到智能門鎖、智能音箱，大到智能家電，走進了尋常百姓家中，改變著人們的生活方式。而國家對物聯網技術的大力支持，也為智能家居行業的發展提供了良好的環境，市場規模快速增長，中國作為全球最大的智能家居消費國，占全球智能家居市場消費份額的50%-60%。面對激烈的市場競爭，家居行業通過科技創新打造滿足消費者需求的產品，并逐漸走向全屋智能的發展方向。

比如，小米作為國內智能家居巨頭，已推出智能電視、智能音箱、智能攝影機等產品，雷軍曾表示，小米已將全屋智能列為核心戰略，并且將加速推出整體解決方案，并與地產、酒店、家裝等行業合作，加快業務推進，便利安裝服務，降低用戶體驗門檻。

同樣，海爾智家作為最早探索智能家居行業發展的品牌，在全屋智能方面也有自己的優勢，通過場景滿足用戶的智能家居體驗，為用戶提供一整套的場景解決方案，覆蓋衣、食、住、娛等全場景方案，以及廚房、臥室、浴室等各空間的局部煥新及整裝方案。

隨著華為鴻蒙操作系統在智能家居領域的應用和落地，美的與華為合作構建全屋智能場景，將美的IoT設備與華為鴻蒙操作系統結合，實現更多設備和服務的互聯互通，無屏變有屏，使全屋智能場景構建開啟“加速模式”。

可見，越來越多的企業開始加入到全屋智能的的賽道，讓用戶的生活變得更加方便快捷。無論是全屋定制還是全屋智能，對于消費者而言都是家居消費方式的進化，家居企業的數字化升級無非也是基于消費者需求尋找差異化，打造自己的核心競爭力。

6、消費者關注因素和偏好發生改變

伴隨著消費升級浪潮的來臨，人們對家空間的理解，逐漸從“穩定實用的居住空間”，轉變為“生活理念的表達空間”。相比而言，在購買家具產品時品牌知名度和藝術特色并不是消費者首要考慮因素。

其對家居產品有了更多的需求，從單一的滿足生活所需，向著更多附加價值發展，對品質、體驗、設計、服務乃至更深層次的精神需求，也有了更多期待。隨著“懶人經濟”的崛起，這屆消費者“雖懶但精”，在家裝方面他們青睞一站式拎包入住的省心裝修，同時還追求高品質生活。他們不愿意再將大量的時間放在自購建材、盯工地、盯進度上，但也強調材料環保、價格優惠透明、施工品質、設計美觀。“環保是否達標”和“施工質量不過關”，成為消費者最擔憂的前兩項問題。

而在各種裝修風格中，現代簡約風和北歐風更受人青睞，分別占比35.2%和24.9%，后面依次為美式、新中式、法式風格。除此之外，19至30歲的年輕人更偏好歐美式、混搭時尚風格的裝修，而41歲及以上的中老年人群更偏好中式風情。

然而，市場上也存在不少亂象和問題，譬如不同企業的整裝標準不一，整裝需要注意哪些環節和問題等等。

7、家裝行業由增量轉向存量博弈時代

過去中國家具行業增長主要源于新房市場的高速增長，近年來隨著新房增速放緩，二手房與存量房將成為家居行業新的增長點，存量時代的到來，將推動家居產業鏈和消費市場發生結構性變化。

有分析指出，隨著房地產市場發生變化，家裝行業由增量轉向存量博弈時代，更多的入局者也讓行業競爭逐步走向白熱化。同時，行業還存在核心消費群體日趨年輕化、行業集中度有待提升等情況。在此背景下，家裝產業數字化、標準化勢在必行，特別是中小家裝企業，擁抱數字化成為增強競爭力、提高效益的重要途徑。